De 10 meest gemaakte fouten bij het kiezen van een winkelpand (en hoe jij ze voorkomt!)

Een goede locatie is essentieel voor het succes van je retailzaak. Of je nu een fysieke winkel of een combinatie met een webshop hebt, de juiste plek kan het verschil maken tussen groei en teleurstelling. Toch is het vinden van de ideale locatie vaak een grote uitdaging.

Toen ik mijn eerste fysieke zaak startte, ging het niet zonder vallen en opstaan. Ik ontdekte gaandeweg wat écht belangrijk is bij het kiezen van een winkelpand. Nu deel ik mijn ervaringen met jou, zodat jij die dure fouten kunt vermijden.

Hier zijn de 10 meest gemaakte fouten bij het kiezen van een winkelpand – en hoe jij ze kunt voorkomen:

1. Parkeren wordt onderschat 🚗

Een klant die moeilijk kan parkeren, koopt minder. Kies een locatie waar klanten gemakkelijk kunnen parkeren, bij voorkeur direct in jouw straat. Denk ook aan parkeerplekken voor fietsen, zeker in stedelijke gebieden.

2. Te weinig zichtbaarheid 👀

Een winkelpand dat niet opvalt, trekt geen klanten. Kies een locatie met veel voetgangers- en autoverkeer. Hoe meer mensen jouw winkel zien, hoe groter de kans dat ze binnenkomen.

3. Een ondermaatse etalage 🛍️

Je etalage is je visitekaartje. Een slecht onderhouden of onopvallende etalage kan klanten afschrikken. Investeer in een aantrekkelijke en goed verzorgde presentatie die nieuwsgierigheid wekt.

4. Onvoldoende verlichting 💡

Een donkere, slecht verlichte winkel is allesbehalve uitnodigend. Zorg dat je winkelpand goed verlicht is, zowel van binnen als van buiten. Licht geeft je zaak energie en maakt het aantrekkelijker.

5. Fysieke drempels 🚪

Een toegang met trappen of hoge opstapjes kan klanten afschrikken, vooral mensen met kinderwagens, rolstoelen of zware tassen. Een gelijkvloerse toegang maakt je winkel toegankelijker.

6. Locatie past niet bij je merk ✨

Een hippe koffiebar in een ouderwetse buurt of een klassieke juwelier in een trendy wijk? Niet ideaal. Kies een locatie die matcht met de uitstraling van je merk en de verwachtingen van je doelgroep.

7. Onvoldoende opslagruimte 📦

Een krappe voorraadruimte kan je workflow verstoren, vooral als je ook een webshop runt. Denk bij het kiezen van een pand aan voldoende ruimte voor zowel je voorraad als je logistieke processen.

8. Moeilijke entree 🚶‍♂️

Een etalage die ver van het voetpad staat of obstakels heeft, kan klanten ontmoedigen om binnen te stappen. Zorg dat je winkel gemakkelijk toegankelijk is.

9. Verkeerde buren 🛒

De bedrijven om je heen hebben invloed op jouw succes. Kies een locatie in de buurt van druk bezochte zaken zoals supermarkten, bakkers of horecazaken. Dit verhoogt de kans op extra klanten.

10. Geen rekening houden met openbaar vervoer 🚉

Niet iedereen heeft een auto. Een locatie die goed bereikbaar is met het openbaar vervoer trekt een breder publiek aan. Controleer of er haltes van trams, bussen of treinen in de buurt zijn.

Hoe kies je wél de ideale locatie?

Het kiezen van een winkelpand is een strategische beslissing. Door deze fouten te vermijden, vergroot je de kans op succes. Denk praktisch, wees kritisch en blijf trouw aan de waarden van je merk.

Ben jij bezig met het zoeken naar de perfecte locatie voor jouw zaak? Als ervaren coach help ik je graag om valkuilen te vermijden en een locatie te kiezen die jouw klanten aantrekt én je bedrijf laat groeien.

Plan een gratis kennismaking en ontdek hoe ik je kan begeleiden bij jouw ondernemersparcours.